如今农村发展达到新的层次，提升农村发展速度和深度、加快农村经济转型，需要从根本上找到突破口。

农村城镇化发展，第一个难题就是解决户口二元制的限制。户口改革，也就是取消农业户口，农村与城镇发展进一步减小差距。农村土地使用与农业户口有紧密的联系，那么取消农业户口之后，农村土地将何去何从？

未来农村有且仅有两种走向：第一，家庭承包式、小农经济向家庭农场、合作社以及种粮大户等规模种植方式转变；第二种，农村集体用地一旦实现入市，则大量变成建筑用地。

随着农民进城落户增多，放弃土地以及不愿种地的农民，将会考虑通过流转方式将土地承包出去。毕竟土地是农民宝贵的财富，很多农民不愿放弃土地，会进行流转交给种粮大户或者合作社等，农户收取租金。这种方式，农民增加收入，农村土地也避免浪费。

下一轮农村土地承包期将在2027年，不过这一轮土地确权等耗费数年时间，基本上可以确定的是，10年后农村土地再分配可能性极小。

总之，无论农村发展到何种程度，农村现代化、农业现代化、职业农民等将成为新主流。

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未来农村发展变革中，农民要有所准备，将来农民只是个职业称谓。

中国未来30年，农村将成为奢侈品！

空心村为中国乡村带来希望

中国乡村逐步变成空心村，外出上学、务工，年轻人和文化人流向城市。不少学者与城市人批评，政府剥削了农村的资源，不！正好相反，让农民回村是在剥夺农民的希望，农民70%的收入来自城市。

但三十年后（或许不要这么久），再回到乡村土地上的主人不是曾经走出去的农民，而是从城市奔向农村的大学生和工人。城镇化在不到20年时间内，会促成乡村20%的耕地转化，空心村会转移，都市有钱人住进了乡村，城市核心区将会成为“空心城”。

农村会变成新的人类家园

30年后，种田是最好的一种生活方式。30万人以下的城市会变成首选之地，3-5万人的小城镇将是人们最向往的地方。

中国完全进入老龄化时代。随着高速、地铁、交通、互联网、物流网的异军突起，传统生活方式将逐步消失。

城市有工厂、有市场，是警察与小偷共存的地方；

农村是家园、是生活和享受的地方。

富裕起来的城市人一经跨入乡村，他们会发展人与自然的关系，人与人的关系，道德与自治之间的关系，城市人会明白生活价值。

“以人为本”改为“以自然为本”

从人的基本要求来看，“食”，在田园乡村绝对重要，蔬菜基本是有机蔬菜，又开始从有机蔬菜追求本地和原种食品。

“住”，目前建房，住所是彻底依人们的要求为原则，三十年后，开始从内心世界关注土壤，开始把土壤与树木视为自己的孩子，把它们看成有生命的物质。

而真正能把人与自然融为一体，那是50年后的事了。那时的“住”，追求的不仅是室内的舒适度，而是开始强调室内外的环境，人与人之间的道德，住房与自然间的和谐，由“以人为本”改为“以自然为本”。

三十年之后，乡村将是未来中国人的奢侈品，中国乡村正如今天的城市让人们向往，城市或将会成为问题与破坏的代名词！

2016年10月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》（简称《"三权分置"意见》）

“三权分置” 是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新，为农民增收提供了制度保障。

三权分置”这一制度安排，坚持了土地集体所有权，稳定了农户承包权，放活了土地经营权，为引导土地经营权有序流转，发展农业适度规模经营，推动现代农业发展奠定了制度基础。

加快放活土地经营权，优化土地资源配置，是实施“三权分置”的重要目标之一，通过“农地农民有，农地农业用”的制度安排，可以更好地促进规模经营和现代农业发展。

农村充满着无限的生机！

好不容易从农村走出来，

现在竟有种强烈的冲动回农村去！

告别机车轰鸣的喧嚣，

告别车水马龙的拥挤，

告别难以企及的房价，

告别真伪难辨的食品和雾霾常在的空气，

回到小山村，

承包一大片地，

当一个现代化农民。

闲暇时，我喜欢坐在农田里，

看着金黄色的水稻，

呼吸着田里面的空气，

感觉心情都很舒畅。

现在的城市人，

只有放假的时候才能出来玩一次，

生活在农村，

我们每天都在农家乐，多好！

日出而作，日落而息，

做一个现代化的农民，

种田，栽菜，养鸡，养鸭 ，

自给自足的生活，大概就是这样。